玩具大佬龙昌国际试水商业地产

   日期:2009-09-08     来源:东莞日报    浏览:2570    评论:0    

  东莞国际品牌玩具礼品交易中心的出现,能否借助东莞发达的玩具产业配套,形成珠三角区的玩具产业交易中心,让人憧憬。


■龙昌国际工作人员在向客户展示产品


  除了玩具,还做地产!知名玩具企业龙昌国际对地产动起了心思,下半年将在南城CBD中心区建东莞市国际品牌玩具礼品交易中心。记者从南城街道办获悉,目前该项目已在报建筹备中。

  玩具大佬“玩”地产

  龙昌玩具是知名玩具制造商,也是东莞玩具产业的龙头企业之一。公司董事总经理特别助理兰杰洲向记者介绍,龙昌在南城CBD中心区有一块地,在此基础上,公司欲与南城街道办合作,打造总建筑面积超过40万平方米,包括两座超高层写字楼以及5层高的玩具商场联体建筑,即东莞国际品牌玩具礼品交易中心。兰杰洲说公司目前仍在对该项目的投资、运营等细节进行详细的规划,项目申请报告已经上报南城街道办。

  谈及投身商业地产的初衷,龙昌玩具相关负责人表示,作为东莞八大支柱产业的玩具业,拥有完整的产业链配套;但至今尚未形成规模的玩具礼品批发商圈,国内的玩具礼品批发商圈主要集中在广州一德路和浙江义乌。市政府目前鼓励在莞企业建立自有品牌、开拓内销市场,在莞办玩具礼品专业市场可谓水到渠成。

  将发挥产业链大平台作用

  规划中的东莞国际品牌玩具礼品交易中心,位于东莞市南城CBD中心区,所在地位置优越,交通便利,建成后将发挥综合性玩具产业链大平台的作用。

  “该中心属于综合性的玩具产业链大平台,建成之后将每年带来规模产值超过30亿人民币。”兰杰洲介绍说。

  知情人士表示,一直以来,东莞玩具礼品行业都遵循着“国外研发、国内加工、出口外销”的游戏规则。东莞玩具企业普遍面临产业升级、树立品牌、提高产品附加值、应对国际竞争的挑战,急需一批联动国际产业资源的营销平台。

  有望成珠三角交易中心

  据了解,目前珠三角地区不乏玩具交易中心,主要分布在广州一德路商圈、汕头澄海商圈等地。目前广州玩具礼品批发市场的总经营面积估计已经达到80万平方米;仅一德路商圈就有大大小小的玩具礼品市场13个,经营业户达5000多家,如广州一德国际玩具文具精品广场。

  深圳亦有玩具礼品商圈分布,比如广东深圳礼品大世界、深圳市福民文具玩具礼品批发市场,但影响力也是有限。

  反观东莞,目前基本没有专业的玩具礼品交易市场,除了东莞·京九(国际)玩具礼品商贸城在伊人独舞之外,尚未形成玩具礼品交易商圈氛围。

  东莞国际品牌玩具礼品交易中心的出现,能否借助东莞发达的玩具产业配套,形成珠三角区的玩具产业交易中心,让人憧憬。

  声音:项目最重要是定位准

  东莞市玩具行业协会会长陈祥佑:这个项目对于东莞玩具企业而言,有积极的作用。项目完成后,东莞市玩具协会会在招商和服务方面出一些力。但是这个项目在设计过程中,一定要明确理念,比如定位成什么样的市场,避免出现之前其他“商城”由于定位不清晰造成的经营不利。既然做玩具的交易中心,那么就一定要突出主业,“乱”不行。

  哈一代玩具董事长肖森林:这样一个项目对东莞的玩具产业有推动作用,但是我更关心其建成后的定位。本身哈一代以做内销单为主,这样的交易中心如果面向国内,对于企业铺设渠道,打造自有品牌都有好处。而如果面向国际,那么项目如何推广至关重要,我个人认为获得国际玩具采购商的认可,任重而道远。

  小资料:龙昌国际控股有限公司

  1964年于香港成立,2004年在东莞铁路网络中心—常平镇投资近2亿元兴建100000平方米新厂房,作为大陆运营总部、研发中心和制造中心。

  “中心”扫描

  组成总建筑面积超过40万平方米。包括两座41层写字楼,高191.12米,建筑面积118408.00平方米;高层住宅七栋,建筑面积103365.12平方米;玩具商场5层高,建筑面积183478.93平方米

  定位 整合批发、商贸、物流、研发、创意设计、品牌展示、品牌营销和消费娱乐等的国际化综合性大平台

  性质 商业地产、专业市场、玩具礼品内销中心

  功能 批发分销物流、国际品牌玩具展示、创意研发设计、品牌营销、商务信息

  产品 玩具、礼品、文具、工艺品、特色民族商品等休闲娱乐用品

 
标签: 龙昌国际
 
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